大利好 中央上海一齐发布救市新政

救市政策发布

一.财政部四大政策:

　　1、11月起，买房契税下调到1%；暂免征收印花税；卖房暂免征收土地增值税。地方政府可制定收费减免政策。

　　2、房贷利率下降到基准利率的70%，首付款比例调整为20%。下调公积金贷款利率0.27个百分点。

　　3、加快廉租住房建设。

　　4、规范低收入家庭资格认定行为。

二.上海14条政策:

　  1、个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率下调到1%。

　　2、个人销售或购买住房暂免征收印花税。

　　3、个人销售住房暂免征收土地增值税。

　　4、首次购房和改善型购房贷款利率下限扩大为基准利率的0.7倍，首付款比例调整为20%。

　　5、下调个人住房公积金贷款利率0.27个百分点。

　　6、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，不负担营业税。

　　7、转让自用2年以上并且是唯一生活用房取得的所得，不负担个人所得税。

　　8、购买自住房的，公积金贷款最低首付比例调整至20%,每户家庭最高公积金贷款限额为80万元。

　　9、免收住房登记费和住房交易(转让)手续费。

　　10、调整本市普通住房标准。

　　11、继续加大中心城区旧区改造力度，努力改善旧区居民住房条件。

　　12、建立和完善住房保障体系。

　　13、建立房产市场信息发布制度。规范开发商和中介行为，加强市场管理，实施存量房交易资金监管。

　　14、严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，加强土地供应管理，从紧经营性商品住房项目的土地供应。