天下为公，民生地产时代到来！

    改革开放30年，国人人居水平可以说是直线上升，但是近几年来，随着地产市场化改革，建房子成了开发商的独食，开发商赚钱就像自家印钞票，大批资金疯狂转移到了房地产行业，房地产如火如荼，成为国民支柱产业，地产商堪称城市运营商，成为改变城市面貌和功能的功臣。但曾几何时，这种疯狂的背后却危机重重，开发商在无限风光的背后扮演了另一个社会角色，人民财富的嗜血鬼，笔者帮大家分析一下，自从地产市场化改革以后，哪个开发商所建的房子是给卖给最需要房子的社会中下层，在没有政策房的时期，所建100%的房子都是供给10%不到的富裕阶层，原因很简单，富裕阶层有钱，给他们盖房子好赚，也卖得快、赚得多，当富裕阶层的市场趋于饱和的时候，卖房子不再像割大白菜一样了，为了抓住有限的富裕阶层，开发商比着盖豪宅，富人有一个消费法则：只买最贵，在他们的眼中，最贵就代表最好，在开发商眼中，质量不质量，高定价就代表最好，房价在富人和开发商的偏激思想中越长越快，疯狂了！太疯狂了！多少中产及以下阶层为了挤进有房一族，一个家庭、两个家庭甚至好几个家庭联合供给一对新婚夫妇，耗掉半辈子积蓄，开发商到此成了嗜血鬼，当房价涨到实在不能承受的时候，塌了！大家都撑不住了。这一过程的结果有三：

    第一：住房脱离民生

    第二：商品房供给结构严重的倒金字塔（高端住宅占到85%以上，中端有一小部分，低端住宅全中国找不到）

    第三：房价飙升到它价值的好几倍

    房地产彻底失去理性，象决堤的江水肆无忌惮的吞噬大众财富，没有了章法和怜悯，成为了祸国殃民、破坏社会和谐的毒瘤。

    有人开始倡议建立保障性住房，但是这个所谓的保障性住房实在是经不起市场的考验，连保障性住房都成为利润丰厚的产品，更为可笑的是，大多数开发商看不起赚那点小钱，不愿意把资金用在建保障性住房，现在地产下行，保障性住房的价格遭到了人们的质疑。

    很多人骂开发商心黑，我倒觉得主要是政府的过错。中国十五年的地产发展史，就是一个政府怂恿地产的助长史，在一篇怨声中，政府开始了压迫地产的新政策，最让我们感到欣慰的一点就是，保障性住房政策的出台，政府终于开始考虑最广大人民的住房为提了！

    其实，这几十年来，宏观政策一直偏向于外需，我们中国人生产的产品廉价地送到了欧美，欧美人民享用着我们廉价的商品，国内绝大多数人民却生活在陋屋、粗茶淡饭、环境恶化之中，相对来说，真是没有什么民生可言。

    什么是国计民生？让人民的日子过得越来越好，不假，我们的生活水品是在不断的改善和提高中，但是相对于付出的勤劳和汗水，这几十年说实话不成正比，为了国际话语权，为了外汇，我们把劳动成果廉价的输送到了国外。我感肯定，如果不是这次全球性经济危机，国家不可能这么快把经济从出口转到内需上来，最起码幅度不会这么大。

    这次扩大内需，是民生大计呀，说到地产，扩大内需地产首当其冲，第一条就是快建设保障性安居工程。加大对廉租住房建设支持力度，加快棚户区改造，实施游牧民定居工程，扩大农村危房改造试点。

    天下为公！民生地产势将大行其道！这是一个从未有过的民生工程，我心目中，这比三峡工程、南水北调工程来得更伟大，可比肩西部大开发，相信“广厦千万间，寒士俱欢颜”的日子并不久远了！

    天下为公！为扩大内需十项措施欢呼！

    天下为公！为民生地产时代到来欢呼！

    呼吁：广大开发商把精力投入到保障性安居工程、廉租房中去，你们曾经是拉动中国经济的功臣，是城市化进程的功臣，是改变城市的力量和功臣，你们同样可以成为民生地产的功臣，成为改变广大三四线城市、县乡村镇落后面貌的功臣！上山下乡，你们将大有作为！