刺激楼市的最好办法应该是降房价！

    现如今，房地产市场低靡已经成为板上钉钉的既定事实，世界经济萧条、股市持续走低使得昔日房地产这块炙手可热的蛋糕变得无人问津。近日，山东省建设厅表示，为鼓励住房消费，我省将增加中低价位、中小套型住房供应。目前，省建设厅正在研究减低交易税费、落实优惠政策等措施，以增强消费者信心。此外，还将加大金融支持力度，拓宽房地产融资渠道，确保房地产业顺利度过低迷期。

   在楼市低靡的状况下，出台各种各样的政策拯救楼市是一个利好的消息。政府出台各种救市政策的良苦用心毋庸置疑，各项政策的出台无论是对开发商还是对购房者都是有百利而无一害，但纵观整个房地产市场，不景气的气氛越来越浓厚，政府出台救市政策后的起色并不是很大。这就使得我们不得不换角度考虑如何救市了。

所谓的救市，无怪乎就是让开发商能卖出房子，使得购房者能够买得起房子。从救市政策出台后可以看出，购房者虽然都在关注楼市的动向，但真正出手购房的人却寥寥无几，而造成这种现象的最大因素还是高房价的原因。前几天，位于济南高新区某楼盘赫然打出“购房每平米直惠1000元”的广告，引起广大业内外人士的关注，暂不谈该楼盘最终是否真正的降价，单纯从推广的角度去考虑就可以看出，楼市朝什么方向走才能引起购房者真正的“追捧”，那就是降房价！

救市政策的出台可以为楼市的回暖提供一个坚实的基础，而在这个基础之上要想刺激楼市，真正切实地降低房价，使房价回归到人民接受的一个合理的价位才是正确的方法。

我们不排除，位于市区的某些楼盘由于高地价的原因造成房价高的现象，但我们也不能忽视一些位置偏僻的楼盘也借机抬高房价，类似沈阳72家房企组织的“不降价联盟”更应该遭到人们的唾弃。房价的高与低应该由房源本身的因素决定而非人为决定，每一个项目都有其自身的特点，房源价格出现“参差不齐”才是健康的真正表现，如果政府一味出台救市政策，而房价依旧高高在上，必然造成购房者观望气氛的增加，久而久之，楼市便会呈现出“亚健康”的症状。

在政府出台救市政策的大好时机下，广大开发商只有积极地配合起来，在保证其利益不受影响下尽可能地降低房价才是正道！降房价，开发商只能走这条路才能进行自我救赎！