楚芸工作室：不降价大联盟还不如割肉补仓

    无论如何救还是降，只有开发商能决定楼市是否重新站立。

    因为中国楼市以开发商为供应主体，因为目前开发商手中的商品存量左右着市场主流供应，也因为开发商手中掌握着未来的房屋供应储备。

    但开发商如果一直琢磨着政府怎么怎么的，市场怎么怎么的，消费者怎么怎么的，则楼市不存在掉头的迹象，至少近期不会。

    割肉补仓，这就是启动楼市的前提。

    问题是没有促进开发商割肉的动机或动力，开发商甚至看到了春天的曙光，但那不是所有开发商的曙光，是部分开发商的春天。

    割肉，容易理解，就是降价，直降到与你的产品需求接近的时候，让他们掏钱买房，才是底，整体市场无法探底，只有你自己降至许多普通人容易买房，压力不是太大，才有效。

    纯粹割肉你会死，所以补仓是相关环节。

    做好补仓计划，存量出货，增量多少，价格定在什么水平，预期必须提上议事日程。

    如果你没有补仓的空间，条件或储备，只有割肉定生死或死捂。

    倡导不降价大联盟不如割肉补仓，一方面直降，另一方面增持，形成新一轮的有效供应，在成本节约与费用递减的条件下开发增量，过去的转化为现金算了。