『工作·看房特工队』在新建享受欧洲的浪漫

莱卡小镇·在新建享受欧洲的浪漫

这是第三次去莱卡小镇，这次仔细计算了一下花费在路上的时间，结果让我有点意外。乘227从阳明东路的“省人民医院”到“工业大道口”竟然只需30分钟，途经红谷滩中心区到这边也只需10余分钟，着实有些意外，貌似有些偏远其实还超出半小时生活圈。从工业大道口下车回走便是家景·莱卡小镇。

莱卡小镇·整体沙盘

『家景·莱卡小镇项目简介』

家景·莱卡小镇是南昌云翔实业发展有限公司实力开发的一座风尚欧洲小镇。位于新建县城明矾路西侧，占地面积509.4亩，建筑面积35万平方米。莱卡小镇依山坡地而建，多以5～6层的建筑为主，并有百余套3层排屋和少量花园洋房座落其中。总户数4000余户，可容纳人口14000余人。

『南昌云翔实业发展有限公司简介』

隶属于温州教育产业集团的南昌云翔实业发展有限公司，注册资本2500万元。公司多年来一直致力于房地产项目的开发，一直致力于人居理念的倡导，先后开发完成了“温州家景花园”、“杭州家景星城”等项目，目前在建项目有住宅 “临安钱王·家景”项目、集居住、生态旅游、娱乐为一体的“福建·福鼎”项目等，开发足迹遍及江苏、浙江、上海等地。

莱卡小镇·售楼处实景

『楼市冷中有热·莱卡小镇房价坚挺』

莱卡小镇二期雅仕蓝郡于2008年5月18日开盘，开盘日均价3000元/平。目前在售主力为84平二房单位，均价3300元/平。记者请置业顾问简单的计算了一下，购买84平两房首付5.6万，30年贷款月供约1200元左右值得注意的是，7月4日的最新均价是3300元/平。近期受多方因素影响，南昌楼市持续疲软，销量、成交量双线下跌，南昌各楼盘纷纷亮出降价、打折等促销法宝，使出了吃奶的劲儿也没见起到多大的效果，而莱卡小镇逆水行舟，究竟是哪里来的动力如此强劲呢？这个先卖个关司，记者稍后会对莱卡小镇项目负责人进行专访，以解开这个谜团。

莱卡小镇·一期实景

『细数莱卡小镇四宗“最”』

一宗“罪”：新建县区最大规模的欧洲小镇，35万平米建筑规模

二宗“最”：新建县建筑密度最低的多层社区

三宗“最”：多层住宅中抗震性最强，抗震设防六度以上。钢筋混凝土框架结构通过建筑整体性浇铸而成，具有坚固性强、抗震性强、抗腐蚀性强、经久耐用等特点，更具有可自由分割室内空间的先天优势

四宗“最”：最美外立面：三段式立面（通过八角窗、简约柱式、线脚、坡屋顶，老虎窗的点缀以及通过欧式线条的压边、弹性质感涂料的铺垫，覆有高级面砖，且通过高档花岗岩墙裙的收底，就像是人的一张脸，在轮廓曲线的变化中展现其独特的文化气质，体现出新古典主义建筑的稳重之美。其外立面表现力强，直观明确，可续性强，吸引力大，使建筑本身有强裂的震撼力）

明矾路东侧新建新建北郊经济适用房

『莱卡小镇·利好』

位于莱卡小镇东面地块（明矾路东侧）正在新建新建北郊经济适用房、新建县职业高中和新建青少年宫，其中新建职业高中和青少年宫年底将完工，预计明年中旬交付使用。

莱卡小镇开发商南昌云翔实业发展有限公司隶属于温州教育产业集团，小镇自有配套双语幼儿园和小学在交付后在软、硬件两方面将得到强有力的支持。

小桥·流水·人家

『莱卡小镇·看房印象』

天很热，灰很多，但是进入莱卡小镇截然是两重天，小镇一期园林就是楼盘品质的印记。“小桥流水人家”、高达30%的绿地率、小区的人车分流、高抗震设计等等，不难看出开发商对建筑品质和品味的要求，也从实际行动中一点一滴的去实现，小镇的内功修为不错。莱卡小镇也不是完美的，目前小区自身的生活配套还不够齐全，需要一些时间去完善。近期莱卡附近的工地较多，也带来了一些噪音和灰尘污染，这主要会对一期业主造成影响；明矾路东侧有条高压线网，也是一大弊端。

买房不要一味追求低价，有升值潜力的楼盘表现在这几个方面“未来规划好、开发商信誉好、建筑品质好、物业管理好，建筑风格好”！【赣房网记者 何文楼】