古柽.org 21:17:35
你们那儿新城区的房子比老城区的贵吗？
e隐 21:20:25
不是
e隐 21:20:35
老城区二手房更贵
古柽.org 21:23:54
二手还贵一些呀？
e隐 21:24:11
嗯
古柽.org 21:25:15
怪事，当然是新的贵一些呀，呵呵。
e隐 22:18:15
这种新旧倒挂现象是正常的
e隐 22:18:32
你是红网的?
古柽.org 22:21:32
嗯，呵呵。
e隐 22:22:04
因为老房子离城市中心近,配套等好,所以贵
e隐 22:22:42
老房子很多没有物业管理费
e隐 22:23:08
新房子在郊区,品质好,但是交通不方便,生活成本高
e隐 22:23:30
如果是SOHO,就无所谓了,反正出去也不多
e隐 22:23:43
或者有车一族
e隐 22:24:13
一般越穷的城市,人越不喜欢往郊区住
e隐 22:24:39
主要是生活成本问题,市区里面生活成本最低
e隐 22:25:36
这叫做城市向心力和离心力,越富裕的城市,人们越喜欢住郊区
e隐 22:25:53
离心力就强
e隐 22:27:09
推背图有云,有福之人住山庄,说的就是咱们现在的房地产.
e隐 22:32:13
但是如果城市的公共交通特别发达,可以改变这种恶性循环
e隐 22:32:24
比如说修建地铁
古柽.org 22:40:39
e隐 22:42:00
最近南昌市在大力争取修建地铁,也是为了打破这个怪圈.人之道,损不足而奉有余.大多数人被剥削处于弱势地位,属于必须躲进城市这个硬壳里面,而惟有天之道,损有余而奉不足,改变财富分配不公.所以历代起义者喜欢打的口号就是替天行道.统治者或曰,让一部分人先富起来,或曰,和谐社会.无非行的中庸之道.中庸者儒家思想.儒之核心仁道也,左人右二,处于人道,天道之间也.
